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A Vendre

Maison

Quartier : REGION NICE 06
Ville : 06670 - Castagniers
Département : Alpes Maritimes

Prix: 545 000 € (F.A.I)
Soit 3 574 966 Francs

Annonce de professionnel référence 3409367847

Descriptif :

Castagniers, niché sur les hauteurs de nice et dominant la plaine du var est un village de la fin du 19ème siècle. pour les amoureux des villages anciens et atypiques, de superbe randonnées sont possibles autour du village. situé dans le vieux quartier du village, un havre de paix constitué d?un terrain en restanques de 1565 m² où coule une source serpentant dans un canyon à la végétation méditerranéenne traversant la propriété avant de se jeter à quelques lieues dans le var. dominant ce havre de paix aux senteurs d?essences de la végétation méditerranéenne une villa de maçon constituée de deux appartements bénéficie d?une vue exceptionnelle sur la vallée. le premier appartement au niveau de la route constitué de trois chambres, d?un séjour avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur accède à une grande terrasse balcon. en-dessous le deuxième appartement, l?espace vie et convivialité ont été privilégiés par une vaste pièce composée d?une cuisine ouverte sur un beau séjour où trône une grande cheminée d?antan. cette vaste pièce accède à une terrasse couverte bordée de son coin été avec son puits où il y fait bon de prendre ses repas et si reposer. trois chambres, une buanderie, une chaufferie accessible par un passage secret et un grand atelier complètent cette atypique demeure. en bas du terrain proche des fondations d?un ancien moulin un accès à la propriété est possible. a visiter pour apprécier. réseau immobilier capifrance - jean-claude pouzet - voir photos (réf. 65630) sur


Type :   Maison
Surface  :   200 m²
Nb pièces :   8
Nb chambres :   6
Nb bains :   2
Surface jardin :   1565 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   2725 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

226 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
53 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an